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« Après une année de travail, d’études de marché, Unibail est en train de finaliser les ultimes détails de son projet de village de marques haut de gamme », assure le maire de Romorantin, Jeanny Lorgeoux.

Unibail devrait déposer son projet de village de marques en préfecture d’ici quelques jours, annonce le maire Jeanny Lorgeoux. A Mer, Start Concept l’a fait voici un mois.
Andouillette, verre de rouge et carré de fromage, les officiels serrent les mains samedi matin à Mennetou, pour la 35e foire aux petits élevages.
Alignés à l’estrade de la salle des fêtes, ils se relaient au micro, saluent chacun, promettent un discours bref. On multiplie les félicitations, les remerciements… quand voici « l’ovni Jeanny » qui s’avance : cravate noire à fleurs de lys, veston bleu marine, pantalon crème. Énièmes congratulations ?
Non. Le maire de Romo, président de la communauté de communes, a décidé de trancher.
Il ne parle pas tradition, gastronomie, mais emploi, projets.
Le village de marques Unibail. Tiens, tiens… Nous n’en entendions plus parler depuis des semaines. Quoi de nouveau ? « Unibail s’apprête à déposer en préfecture son dossier de demande d’autorisation. Ce devrait être fait d’ici la fin du mois de mai », annonce Jeanny Lorgeoux.
Andouillettes et projet économique. L’intervention étonne. « Elle n’avait rien d’électoraliste, se défend l’élu socialiste, candidat aux prochaines législatives. Après une année de travail, d’études de marché, Unibail est en train de finaliser les ultimes détails. » Le dépôt du dossier en préfecture sera « le coup d’envoi de toute l’opération ». Il devrait surtout lancer la bataille rangée : pour ou contre le projet.
« Le village de marques haut de gamme dépassera les 6.000 m² (18.000 m² annoncés). Il va donc y avoir une enquête publique, détaille Jeanny Lorgeoux. Un registre sera ouvert à la mairie de Romorantin. Chacun pourra venir consigner son avis. » Forte mobilisation en perspective… « Chaque camp aura ses partisans.
L’enquête durera un mois. Elle devrait logiquement débuter après les élections législatives, escompte l’élu. La préfecture instruira le dossier », qui sera présenté « cet automne » devant la Commission départementale d’équipement commercial (CDEC).
Si cette commission valide le projet, Unibail pourra lancer les travaux. Si elle refuse, il faudra en passer par un recours à l’échelon national. Où en est le projet concurrent de Mer, porté par la jeune société blésoise Start Concept ? « Nous avons déposé notre dossier en CDEC il y a un mois », répond Ezzedine Adaissi. Une procédure lancée en toute discrétion médiatique. Autant éviter de réveiller les tensions qui avaient agité le mois de février. « Nous avons rencontré l’ensemble des intervenants », répond Ezzedine Adaissi : chambre de commerce, chambre de métiers, maire de Blois, associations de consommateurs… « _ La CDEC est souveraine. Ce n’est pas gagné, mais pas perdu. La commission devrait se prononcer d’ici la mi-août. »
Le projet de Mer atteint 3.100 m² de surface de vente. Pas besoin d’enquête publique.
Si la CDEC le valide, sa réalisation pourrait être rapidement menée.

Le “ splendide isolement égoïste” de l’intercommunalité de Mer

« Cela ne change rien aux intentions d’Unibail, rebondit Jeanny Lorgeoux. Unibail a confirmé son implantation à Romorantin, quoiqu’il se passe à Mer. » L’élu solognot reste tendu : « C’est un mauvais coup porté par la communauté de communes de Mer, reproche-t-il. Ils ne tiennent pas compte de notre situation, de nos difficultés. C’est un splendide isolement égoïste, alors que l’ensemble des communes de la Vallée du Cher et du Romorantinais a voté à l’unanimité pour le projet Unibail. »
Seul levier pour faire capoter le projet mérois : « Que la communauté de communes refuse finalement de vendre son terrain » à Start Concept, envisage Jeanny Lorgeoux.
Peine perdue.
Ezzedine Adaissi assure que la vente définitive est actée, « la somme totale est versée ». 300.000 euros. "

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Source : Nouvelle République, Emmanuel VAUTIER, 7mai 2007