Le Retail park, un projet de magasins implanté à Riorges, pourrait finalement voir le jour, sur la base d’une infrastructure revue à la baisse. Mais la Ville de Roanne réserve encore sa réponse.

Une solution de compromis pour que tous les acteurs du dossier en sortent la tête haute : voilà ce vers quoi on s’orienterait pour le Retail park. Ce projet de complexe de magasins voulu par la commune de Riorges suscite depuis des mois une levée de boucliers des communes voisines, qui craignent que sa construction n’entraîne des difficultés pour les commerces existants.

Mais voilà que la semaine dernière, dans le cadre du Schéma de cohérence territorial (SCOT), une nouvelle mouture est sortie, qui pourrait mettre tout le monde d’accord. De 20 000 m² initialement prévus, le Retail park passerait à moitié moins, selon les recommandations d’un cabinet d’études.

Président du SCOT, et militant fervent en faveur du Retail park, Bernard Jayol constate que le projet de 20 000 m², « s’il se fait, ne laisserait pas plus de places pour les autres, selon les spécialistes ». Or, la zone d’activités de Mably a besoin de se moderniser et, pour financer ces investissements, les magasins souhaitent s’agrandir, à commencer par Carrefour et Décathlon.

Deux possibilités seraient donc offertes : soit un Retail park réduit, et une possibilité offerte aux autres communes d’installer 10 000 m² de commerces supplémentaires, soit un Retail park réduit, et le lancement à Roanne d’un village de marques, sur le modèle de Romans. Ce type de projet aurait le vent en poupe à l’échelle européenne, selon les conclusions de l’étude commandée par le SCOT.

Cette dernière possibilité laisse toutefois sceptique le président de la Chambre de commerce, Jean-Bernard Devernois : « Je reste réservé : il faut vérifier les informations données ».

Idem à la ville de Roanne, où Laure Déroche s’étonne de la précipitation de Bernard Jayol à communiquer autour d’un dossier qui n’est pas ficelé : « Je ne suis pas très satisfaite de cette démarche. Avant de faire des déclarations, il faut tout remettre à plat : il n’y a pas de pensée magique. On ne peut pas s’embarquer comme ça dans un « truc » sans réfléchir. On doit renforcer le centre-ville, pas lui nuire. Créer un village de marques, ça ne se décrète pas ». Quant au Retail park réduit, elle « réserve son point de vue : tout dépend dans quelles conditions. Il n’est pas question de faire 10 000 m² de plus dans deux ans. L’enthousiasme des Riorgeois est un peu démesuré ».

La prudence est de mise du côté du Grand Roanne, où le président Christian Avocat note « la transformation substantielle du projet des Portes de Riorges », et semble pousser pour « une nécessaire évolution du centre commercial de Mably, dont la dynamique doit être confortée ».

Pour entendre un élu plus positif, il faut donc aller du côté de Mably, où le maire, Jean-Jacques Ladet, estime « qu’il y a un échange en profondeur qui se met en place, avec des solutions proposées qui permettront de trouver un consensus fort : un Retail park réduit, le centre commercial de Mably étendu et un projet qui n’oublie pas le centre-ville de Roanne ».

Le maire de Riorges, Roland Devis, se montre lui aussi satisfait, et accepterait pour sa part de revoir son projet à la baisse : « J’ai toujours dit que je me mettrai dans les règlements. Ce qui est important, c’est de rester dans l’air du temps sur la modernisation des commerces ».

Il s’apprête donc « à reprendre contact avec l’opérateur pour rester dans les clous s’il y a un consensus général ».

Un accord définitif reste donc à trouver dans les semaines à venir. « Mais on va se donner le temps de la réflexion et de la concertation, et certainement pas agir dans l’urgence », prévient Laure Déroche.

David Blanchard

Source : www.leprogres.fr, 17.01.2010