La région Est est manifestement très convoitée par les centres de magasins de marques à prix réduits.

Alors que le projet de Roppenheim, avec 117 points de vente, doit ouvrir ses portes dans moins d’un an, porté aujourd’hui par le Franco-Néerlandais Mab Développement et l’Espagnol Neinver, c’est le tandem Icade-Marques Avenue qui vient de présenter officiellement le sien au sud de Colmar. Celui-ci se situe en bordure de l’autoroute A35, sur l’axe Strasbourg - Colmar - Mulhouse. Le projet porte sur 126 unités pour 18 000 m² et un chiffre d’affaires prévisionnel de 57 millions d’euros.

Le dépôt de Cdac et le permis de construire doivent intervenir sur le premier trimestre 2011. Les deux associés tablent sur un démarrage des travaux le premier trimestre 2012 pour une ouverture au printemps 2013. La réalisation architecturale est confiée à Jean-Michel Wilmotte et l’identité visuelle et la signalétique à Saguez & Partners, comme pour les autres Marques Avenue.

C’est la première fois que Marques Avenue et Icade, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations, s’associent (à 50-50) sur un projet. Le tandem devrait se retrouver également sur d’autres projets de Marques Avenue, à Montpellier, dans le Sud Est et dans l’Ouest parisien.

Par Jean-Paul Leroy

Source:Fashion Mag.com, 11.10.2010