Il n’y aura pas d’espace dédié aux enseignes de luxe à petits prix au Carré-Sénart. Le projet est annulé à cause de l’ouverture de Marques Avenue à Corbeil (91).

ABANDONNÉ. Le projet de magasins d’usines Carré des Marques, prévu au centre commercial Carré-Sénart à côté du Shopping Parc, ne verra finalement jamais le jour. Le sujet vient d’être retiré du planning de la commission départementale d’équipement commercial (CDEC), qui se réunit demain.

« Le dossier est définitivement clos », confirme Michel Bisson, maire de Lieusaint (PS) et président de l’Etablissement public d’aménagement (EPA) de Sénart.

Motif : la construction d’un projet concurrent à seulement dix kilomètres de Lieusaint, Marques Avenue à Corbeil-Essonnes (91). Nettement plus avancé que Sénart, il ouvrira au public le 22 octobre. Lui aussi proposera 70 boutiques de vêtements de marque à prix dégriffés. Seule différence entre les deux dossiers : Sénart ciblait le haut de gamme avec des enseignes de luxe uniquement.

« L’un des deux projets n’aurait pas résisté »

11 500 m 2 de magasins devaient voir le jour d’ici à 2011 côté seine-et-marnais, avec 200 créations d’emplois à la clé. « Les élus et la société foncière Unibail-Rodamco ont choisi d’abandonner le projet d’un commun accord. Notre dossier avait du sens, mais il n’était pas sage de multiplier des commerces de nature concurrente à une telle proximité. Nous savions que l’un des deux n’aurait pas résisté. On a préféré arrêter le Carré des Marques car Corbeil a attiré des enseignes qui auraient pu venir chez nous. Unibail aurait eu beaucoup de mal à commercialiser ses emplacements », avoue Michel Bisson.

Selon l’élu, cet abandon « ne fragilise pas Carré-Sénart ». Son seul regret : que les deux dossiers n’aient pas été étudiés de la même manière par les pouvoirs publics : Marques Avenue à Corbeil n’a pas eu besoin de passer devant la CDEC, la commission qui répartit les commerces en fonction de la concurrence et des besoins du territoire. « Officiellement, ils ne créaient pas de site, ils ne faisaient que reprendre et réaménager le centre commercial Art-de-Vivre. Résultat, ils ont juste dû déposer un permis de travaux en mairie et l’affaire était signée. »

Loin d’être découragés, Unibail et les élus planchent déjà sur de futurs projets pour remplacer le Carré des Marques. « Il faut trouver un projet pour achever le développement du site. Nous sommes dans une phase de réflexion très active… », assure Michel Bisson.

Marine Legrand

Source : Le Parisien, 08.10.2008.