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La surface totale comprendra 22 000 m2 dont :
- 12 000 m2 dans la 1e phase qui vient d’ouvrir,
- des boutiques en licence telles qu’Adidas, Levi, Reebok mais pas de luxe comme Gucci, Versace ou Louis Vuitton, toutes marques énéralement trouvées à Johannesbourg,
- quelques petits cafés,
- 1 095 places de parking sur 2 niveaux,
- au 2è étage : une école hôtelière internationale,
- promoteur : Spearhead Property Group,
- investissement : € 30 millions.
La 2è phase prévue en 2007 sur 10 000 m2 devrait comprendre une cinquantaine de boutiques. Les consommateurs africains doivent apprendre la différence entre les magasins à prix réduits et les magasins d’usine, très communs en Afrique du Sud. Les fabricants d’habillement vendent des produits de seconde main dans des magasins d’usine, essentiellement dans le centre Access Park, également situé au Cap, qui s’adresse aux bas segments du marché. Par contre, Sable Square vend des articles de mode de première qualité, de saisons antérieures, à des prix discountés de 30 à 50%. La grande préoccupation est liée aux Nigériens qui vendent des contrefaçons de grandes marques et pourraient considérer Sable Square comme un nouveau moyen pour vendre leurs produits. Sur ce point, le centre est très clair et a précisé qu’il offre des marques de haute qualité et protégées et refuse les copies. Une politique de tolérance zéro est imposée. En cas de problème, les magasins seraient éjectés.

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Source : Extrait de La lettre de la dictribution internatinale, www.chabot-associates.com, décembre 2006, contact : bguillot@chabot-associates.com