Le Henderson Global Investors European Outlet Mall Fund (EOMF), qui gère aujourd’hui 1.4 milliards d’euros d’actifs, suscite de plus en plus l’intérêt des investisseurs. Grâce à la récente prise de participation de deux investisseurs institutionnels majeurs ainsi qu’à la vente, en avril 2010, du magasin d’usine McArthurGlen de Troyes à Resolution Property (€85.5 millions), l’EOMF a désormais une capacité d’investissement de 140 millions d’euros, dans son portefeuille existant ou pour l’achat de nouveaux actifs.

L’équipe de l’EOMF cherche donc aujourd’hui activement à diversifier son portefeuille et s’intéresse notamment aux magasins d’usine de qualité situés en Europe Continentale. “Nous éprouvons un intérêt tout particulier pour les opportunités d’investissements en Allemagne et pour les magasins d’usine français et espagnols. Les magasins d’usine allemands ont un potentiel énorme, le succès de notre centre à Berlin le démontre parfaitement. Il a en effet surperformé depuis son ouverture en 2009, et la seconde phase de sa construction sera inaugurée courant septembre 2010. » souligne David Williams, gérant de l’EOMF.

Le chiffre d’affaires au sein du portefeuille de l’EOMF a augmenté significativement depuis un an. La structure spécifique des baux mise en place pour optimiser ce chiffre d’affaires a permis de stabiliser la valorisation du portefeuille pendant la crise économique.

Le fonds a pour objectif d’acquérir des actifs de qualité qui offrent des opportunités importantes en matière de gestion d’actifs. Il gère directement huit centres européens majeurs en France, en Italie, en Australie, aux Pays-Bas, en Belgique et en Allemagne, et indirectement trois centres britanniques. Son portefeuille global s’élève à environ €1.4 milliards. Tous les actifs sont gérés par le groupe McArthurGlen – le leader en Europe pour le développement, la promotion et la gestion des magasins d’usines. Henderson et McArthurGlen sont co-investisseurs.

A propos d’Henderson Global Investors Fondée en 1934, Henderson Global Investors est une société de gestion de portefeuille indépendante de premier rang, présente à l’échelle internationale. Henderson permet à sa clientèle de distributeurs, d’institutionnels et de patrimoniaux de bénéficier des compétences de ses experts sur une large gamme d’actifs, incluant les actions, les obligations, l’immobilier et le capital investissement. Henderson Global Investors, dont le siège social est à Londres, est l’une des plus importantes sociétés de gestion européennes, avec 68.9 milliards d’euros (au 30 juin 2010) et emploie plus de 950 collaborateurs à travers le monde. www.henderson.com

Article tiré du site www.directgestion.com, 03.09.2010