Le village de marques de Nailloux n’est pas encore sorti de terre qu’il change déjà d’acquéreur. L’arrivée de Corio comme actionnaire principal devrait relancer la commercialisation de ce projet.

Le vent tourne pour le Moulin de Nailloux. Ce projet de village de marques aux portes de Toulouse change de propriétaire, avec l’acquisition de 75% des parts par l’entreprise Corio. Ce groupe néerlandais, spécialisé dans la gestion immobilière d’emplacements commerciaux a investi 44 millions d’euros dans cette opération financière. Les 25% restant sont toujours dans les mains de la Cogep qui a aménagé ce chantier.

Le projet reste piloté par Advantail, qui porte actuellement le développement commercial du Moulin de Nailloux. Son directeur général, Franck Verschelle affirme d’ailleurs que « Plus de 40 % de baux commerciaux et pré-contrats ont été signés ».

Ce village de marques affiche sa différence dans le Sud de la France et entend rivaliser, depuis Toulouse avec les grands centres similaires en Espagne ou en Italie. Ses ambitions : attirer 1,7 millions de visiteurs par an, sur son site de plus de 30.000 m2. A leur disposition, 127 boutiques articulées comme un village et 1800 places de parkings. Avec la crise, le projet a pris du retard dans son développement et sa commercialisation, mais Advantail annonce l’ouverture d’une première tranche en juin 2011.

De son côté, Corio détient déjà plusieurs grands espaces commerciaux en France : Marseille Grand Littoral, Mondeville 2 à Caen ou encore Grand’Place à Grenoble. Son rapport financier fait état d’une enveloppe d’investissements de plus de 5,8 milliards d’euros en 2009. Le groupe peut prétendre à acquérir les 25% restants du Moulin de Nailloux au prix du marché d’ici six ans. Une paille. M.V.

Source :www.touleco.fr, 02.03.2010