Le groupe immobilier Unibail-Rodamco pourrait ouvrir dans les cinq ans un centre commercial jusqu’à 90 000 mètres carrés près de l’aéroport de Bâle-Mulhouse (Haut-Rhin), un projet qui suscite l’opposition des commerçants locaux, a-t-on appris vendredi 26 juin auprès d’élus locaux.

Conçu par l’architecte britannique Richard Rogers, co-auteur du Centre Pompidou, le projet fera l’objet d’un protocole d’accord dont le texte a été approuvé jeudi par le propriétaire public du terrain, le Syndicat d’aménagement du Technoport des Trois Frontières, a-t-on appris auprès de ce dernier.

Le protocole ouvrira les négociations avec Unibail-Rodamco afin de "définir plus exactement le contenu du projet", a complété Roland Igersheim, président du Syndicat ainsi que de la Communauté de communes des Trois Frontières, également favorable au projet dans sa majorité.

Selon le dossier soumis aux élus, le complexe de 350 millions d’euros d’investissements comporterait 90 000 mètres surfaces commerciales dont un hypermarché et un village de marques et il créerait 1 900 emplois.

Il pourrait cependant être revu à la baisse, a signifié M. Igersheim. "La version que nous possédons date de 2007. Depuis le contexte économique a changé : 90.000 m2 constituent un maximum qu’il n’y aura pas forcément besoin d’atteindre", a-t-il expliqué. Les commerçants locaux se sont déclarés opposés au projet dont ils contestent les prévisions d’emploi en estimant qu’il en détruira en leur sein.

Une centaine d’entre eux ont manifesté jeudi à Saint-Louis derrière un corbillard représentant la "mort du commerce local", ont indiqué les participants.

Parmi les opposants, figure la majorité municipale de Saint-Louis, principale ville au voisinage du projet.

Les opposants dénoncent également la multiplication de centres commerciaux dans un rayon transfrontalier de quelques kilomètres, puisque le projet sur territoire français s’ajouterait à 35 000 m2 qui ouvrent cet automne à Bâle (Suisse) et à deux autres dossiers en gestation d’un total de 55 000 m2 à Bâle et à Weil-am-Rhein (Allemagne).

Le projet Unibail-Rodamco "vise précisément à éviter la fuite du consommateur français à l’étranger", a répondu Roland Igersheim.

Source : fashionmag.com, 28.06.2009