Le fonds européen spécialisé dans les centres de marques, Henderson Global Investors, vient d’acquérir le village de marques italien Barberino géré par McArthurGlen pour approximativement 125 millions d’euros.

Le centre "Barberino Designer Outlet", implanté au nord de Florence, a ouvert ses portes en mars 2006. Il bénéficie actuellement d’une surface de vente de 21.500 m² et de plus d’une centaine de locataires prestigieux incluant Dolce & Gabana, Polo Ralph Lauren, Prada, Roberto Cavalli et Richmond. La phase 2 du centre, dont l’ouverture est prévue en 2010, augmentera la surface de vente de 6.000 m².

Ce fonds immobilier détient actuellement 9 centres de marques européens situés en France, en Italie, en Autriche, aux Pays-Bas, en Belgique et en Allemagne ainsi que trois centres au Royaume-Uni. Son portefeuille est estimé à approximativement 1.2 milliards d’euros.

Onze des 12 propriétés ont été achetées au Groupe McArthurGlen. Cependant, le groupe McArthurGlen continue de s’occuper de la gestion des centres appartenant désormais au portefeuille du fonds.

Pour David Williams, le directeur du Fonds européen Henderson : "les centres de marques ainsi que les autres opérateurs du secteur discount concentrent leurs efforts en cette période de changements car les consommateurs sont plus prudents en matière de dépenses".

Source : Property Week, 02.02.2009

Traduction : Magdus.