" Henderson Global Investors, l’un des principaux gestionnaires d’actifs européens, annonce le démarrage des travaux d’agrandissement (Phase IV) de son magasin d’usine de Troyes, géré par le fonds Henderson European Outlet Mall Fund. Cette phase permettra de faire la jonction entre la phase I et la phase III et de créer 25 nouvelles boutiques sur 5 800 m², portant la surface totale à plus de 28 800 m². La fin des travaux est prévue pour avril 2007. McArthurGlen, société britannique spécialisée dans la conception de magasins d’usine, en charge de la gestion actuelle du complexe, sera responsable de projet et gérera ce programme de développement pour le compte de Henderson Global Investors. Lors de son ouverture en 1995, le magasin d’usine de Troyes était l’un des premiers de ce genre en Europe continentale. Situé à une heure et demie de Paris, il comprend actuellement 89 magasins, avec une palette complète d’occupants, dont les marques Versace, Armani et Nike. D’autres marques nationales et internationales se sont rapprochées de Henderson Global Investors et McArthurGlen pour s’installer à Troyes. Henderson Global Investors devrait prochainement communiquer les noms de nouveaux locataires. « Depuis son ouverture, notre magasin d’usine de Troyes est devenu une destination commerciale de premier ordre, avec plus de trois millions de visiteurs par an, commente Darius Divwalla, gérant du fonds Henderson European Outlet Mall Fund. La phase IV est la dernière pièce du puzzle, qui permettra au site de renforcer sa position régionale, en complétant le circuit du mall et en augmentant sa taille critique. « Troyes est un excellent exemple de notre savoir-faire et confirme que la France continue à être un marché-clé dans notre stratégie de croissance, ajoute Darius Divwalla. La performance de ce site démontre que le fonds Henderson European Outlet Mall Fund est l’un des premiers dans sa catégorie en Europe. » justifie notre présence croissante dans le segment de l’immobilier de commerce », explique Neil Varnham, directeur de l’immobilier de commerce chez Henderson Global Investors. « Grâce à nos nombreux fonds actifs sur ce segment et à notre réseau européen, nous sommes bien positionnés pour saisir toutes les opportunités sur les marchés locaux. Nous travaillons actuellement sur plusieurs dossiers et sommes à la recherche de nouveaux produits. » Henderson Global Investors est l’un des plus grands gestionnaires d’actifs européens. Il bénéficie d’une solide expertise dans les domaines de la gestion actions (dont l’investissement socialement responsable et les technologies), de la gestion obligataire et de la gestion d’investissements immobiliers. Henderson Global Investors est également reconnu pour ses investissements alternatifs tels que les Hedge Funds, les CDOs et le capital-investissement. La société propose aux investisseurs institutionnels et particuliers une large gamme de produits et de services d’investissement, depuis 11 bureaux implantés en Amérique du Nord, en Asie et en Europe. Henderson Global Investors gère un portefeuille d’actifs de plus de 98,5 milliards d’euros au 31 décembre 2005 et emploie plus de 900 personnes à travers le monde."

Source : http://www.henderson.com, 12 juin 2006