Voici en exclusivité les ébauches du projet du centre Marques Avenue envisagé près de Beaune, à Levernois.

DIX jours après l’annonce, dans nos colonnes, de la possible création d’un centre de magasins d’usine Marque Avenue près de Beaune, sur le territoire de la commune de Levernois, voici, en exclusivité, les images du projet. Sur les trois vues d’architecte, qui sont la première ébauche du futur centre, tracées par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, on dispose d’une première idée, quant à l’aspect d’un centre dont l’ouverture est envisagée pour le 24 octobre 2012. Le site devrait donc comporter 88 boutiques dédiées à l’habillement, à l’équipement de la personne et de la maison. Il pourrait s’étaler sur une surface totale de 18 000 m². Toutefois, selon Alain Salzman, président de Concept & Distribution, le groupe propriétaire de Marques Avenue, la totalité de cette surface ne sera pas réalisée en une seule fois. Deux phases sont prévues : une première de 14 000 m² et une seconde, dont la date de réalisation n’a pas été précisée. Ce que l’on sait, en revanche, de la bouche du même Alain Salzman, c’est que l’investissement global pour que ce centre sorte de terre sera de l’ordre de 42 à 52 millions €. Le bâtiment, qui longerait l’autoroute au niveau de la sortie Beaune-sud se veut, selon les propos de son concepteur, un exemple en matière de respect des normes Haute qualité environnementale (HQE). Il devrait être assez bas afin de respecter la topographie des lieux et présentera une architecture ouverte et transparente, faisant largement appel au verre. Les toitures devraient être végétalisées. Les images du projet laissent deviner un lieu à l’aspect soigné, mélange de technologie et de sobriété. Évidemment, on n’est encore là qu’au stade de l’ébauche. Une fois la décision de la CDAC connue, et si elle est positive, démarrera alors un long processus au cours duquel le projet initial pourra sans doute connaître des retouches. Reste qu’avec la perspective de la création de 264 emplois, ce centre suscite au moins autant d’intérêt que d’inquiétudes. Avec ces vues d’architecte, il devient un tout petit peu plus concret.

Berty Robert

Source : www.lejsl.com, 23.02.2009