Bouleversements en vue à l’Usine Côte d’Opale (ex-Marques Avenue) qui, d’ici la fin de l’année, verra une dizaine d’enseignes baisser le rideau. Des négociations sont déjà bien avancées pour leur trouver un remplaçant.

Il était écrit que l’histoire de ce centre commercial ne serait pas simple. Né sous le signe de la polémique, Marques Avenue, devenu l’usine Côte d’Opale, a connu une première crise en 2006, trois ans après son ouverture. Re-belote cette année. Cette crise de 2009, qui intervient aussi l’année du changement d’enseigne, n’est pas un hasard du calendrier. Le délai de trois ans est en effet dicté par celle des baux commerciaux : les boutiques s’engagent généralement à rester ouvertes au moins pendant ce laps de temps et renouvellent souvent le bail initial. Cette année, 40 enseignes avaient la possibilité de partir. « Un certain nombre d’entre elles nous ont fait savoir qu’elles voulaient quitter le centre » confirme Marie Leber, la directrice de l’Usine. Une dizaine de boutiques devraient ainsi baisser le rideau dans un délai assez court. « Cela devrait être effectif d’ici la fin de l’année ». Pour l’heure, la directrice de l’Usine se refuse à détailler ces fermetures, d’abord parce que des négociations sont encore en cours avec certaines d’entre elles qui pourraient finalement rester. Et aussi parce que la plupart des commerces concernés n’ont pas encore informé les salariés de leur décision de partir. Ouverture de Desigual

Marie Leber veut voir dans cette vague de départ l’opportunité de voir la gamme générale du centre évoluer. L’usine Côte d’Opale souffrirait de l’image très (trop ?) haut de gamme véhiculée par Marques Avenue. Le client type du centre coquellois n’est pas l’Anglais joueur de golf et passablement fortuné que les porteurs du projet souhaitaient attirer au départ. « Notre client moyen est... une cliente, qui a la quarantaine et est mère de famille ». Ce qui explique un certain recentrage dans l’aménagement général de l’Usine Côte d’Opale. Objectif : chouchouter les familles. Des petites voitures pour enfants sont proposées en trois endroits du centre, lesquels enfants pourront bientôt profiter d’un espace interactif pendant que leurs parents déambuleront dans les boutiques. « Nous avons aussi réservé des places familiales au sein des parkings ».

Sur le plan purement commercial, Marie Leber se veut résolument optimiste. « Je peux vous annoncer une ouverture importante, celle de l’enseigne Desigual, d’origine espagnole, qui a choisi Coquelles pour sa première implantation dans le Nord - Pas-de-Calais ». Des négociations bien avancées sont en cours avec d’autres enseignes pour une implantation en début d’année prochaine.

PATRICIA NOËL

Source : www.lavoixeco.com, 29.09.2009