Factory Shopping est en phase de restructuration complète à Messancy, en Belgique. Le nouveau concept opérationnel à la fin de l’année, comprendra une offre de plus de 60 boutiques de marques prestigieuses et trois points de restauration.

Nous abordons la première tranche de travaux avec des agencements extérieurs : allées en pavés de granit, nouveaux éclairages et parkings. C’est un projet commercial intéressant qui réunira de nouvelles et grandes marques de l’habillement et d’accessoires de mode. On prévoit d’embaucher des vendeurs et vendeuses dans les 60 magasins pour dépasser les 130 salariés. »

John Ralston, directeur général du centre commercial, a repris en main depuis le mois d’août Factory Shopping de Messancy, à quelques encablures de Longwy. Le manager d’origine écossaise connaît les rouages de la grande distribution pour avoir été directeur d’un magasin Mark & Spencer. Il a rejoint le fonds international d’investissements Henderson Global Investor et McArthurGlen, l’un des principaux investisseurs, propriétaires et gestionnaires de centres de marques à prix réduits en Europe. Ce groupe financier est déjà propriétaire des magasins d’usine de Troyes, et à l’étranger de plusieurs centres commerciaux, notamment en Autriche (à Vienne et Salzbourg) et en Italie (à Venise, ainsi qu’en Italie du Sud).

Une clientèle transfrontalière

Pendant toute la durée des travaux qui devraient prendre fin au début de 2010, les 22 boutiques actuelles resteront ouvertes avant l’arrivée de nouvelles et prestigieuses enseignes. En effet, les transformations tant extérieures qu’intérieures se font principalement en dehors des heures d’ouverture des cellules commerciales. Plusieurs phases sont prévues, notamment une tranche de travaux de réfection et de remodelage des extérieurs, avec parkings, allées piétonnières, sonorisation et éclairages publics. Puis, jusqu’au début de l’année prochaine, la restructuration se poursuivra par la phase intérieure, avec la réfection des revêtements de sol et des façades des boutiques. La nouvelle direction entend capter sa clientèle et la retenir dans ce village de la mode. Jusqu’à présent, le public avait tendance à s’expatrier de l’autre côté du boulevard périphérique où est implanté le grand centre commercial Cora. Ce dernier dispose de nombreuses offres en terme de restauration qui faisaient défaut à Factory Shopping. Une étude de marché récente fait état d’une répartition presque égale entre Belges, Français et Luxembourgeois. L’été voit en plus l’arrivée à Factory Shopping de populations hollandaises et allemandes de passage pendant les vacances. L’inauguration officielle du nouveau concept commercial devrait se faire en tout début d’année prochaine. L’administration comprend cinq salariés, une équipe de nettoyage et un groupe mobile de sécurité.

Jean-Pierre Ricard.

Source : www.republicain-lorrain.fr, 24.09.2009